Se elige al equipo de construcción para construir el estadio de OKC, valorado en 1000 millones de dólares, que abrirá sus puertas en 2028.

Por: Steve Lackmeyer
Publicado a las 5:23 p. m. CT el 11 de marzo de 2025.

Una empresa constructora de Oklahoma que construyó el nuevo centro de convenciones de Oklahoma City, la Devon Tower y la cúpula del Capitolio estatal, se ha asociado con una empresa constructora de Minneapolis que construyó dos de los tres estadios más nuevos de la NBA del país para construir un nuevo estadio de 1000 millones de dólares que será la sede de los Oklahoma City Thunder de la
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La nueva sociedad, Flintco-Mortenson, fue contratada el martes para construir el estadio, cuya inauguración está prevista para junio de 2028 en la manzana que albergó por última vez Prairie Surf Studios y que durante casi 50 años sirvió como centro de convenciones de la ciudad.

Flintco, fundada en 1908, tiene su sede en Tulsa y anteriormente construyó el Paycom Center, el actual estadio de la ciudad. Mortenson Construction se especializa en grandes estadios y arenas y construyó dos de los estadios más nuevos de la NBA, el Fiserv Forum (sede de los Milwaukee Bucks) y el Chase Center (sede de los Golden State Warriors).

Dave Kollmann, presidente de Flintco, formó parte del equipo que construyó el Paycom Center, lo que supuso una ganga para la ciudad cuando un error de cálculo en las ofertas de los subcontratistas dio lugar a un coste de construcción sorprendentemente bajo, de 65 millones de dólares, cuando otros estadios costaban más del doble.

El primer estadio se construyó con lo mínimo indispensable y estuvo a punto de suspenderse cuando la ciudad no logró atraer a un equipo de expansión de la NHL. El nuevo estadio se está construyendo como sede de la NBA y lugar de entretenimiento que debe cumplir o superar las especificaciones y requisitos de la liga.

«Es un testimonio de Oklahoma City y de la reinversión que va a llegar al centro de la ciudad», dijo Kollmann. «Es un círculo completo, desde que participamos en la primera arena hace 25 años hasta que nos involucramos en esto y mantenemos a Oklahoma City en la liga mayor».

El Ayuntamiento de Oklahoma City votó por unanimidad el martes contratar a Flintco-Mortenson después de que la recién creada asociación fuera recomendada por un comité formado por dos ejecutivos de Thunder, dos empleados de la oficina MAPS de la ciudad y el ingeniero municipal. Flintco-Mortenson fue elegida frente a otras dos propuestas de Austin Commercial y una empresa conjunta entre Turner Construction y Lingo Construction.

La selección de Flintco-Mortenson fue muy diferente del proceso utilizado en 1999 para el Paycom Center.

«En 1999, en aquella época, la ciudad aplicó la ley de licitación pública, según la cual todos los licitadores deben recoger un conjunto de documentos y presentar su oferta a las dos en punto», explicó Kollmann. «A continuación, se leen en voz alta y el licitador que presenta la oferta más baja se adjudica el contrato».

Desde entonces, según Kollmann, se modificaron las leyes estatales para permitir que las ciudades recurran a gestores de obras. El nuevo enfoque permite que el contratista y los arquitectos trabajen juntos en el diseño y las estimaciones de precios.

«Lo que eso significa es que nos contratan en función de nuestras cualificaciones, no del precio», dijo Kollmann. «Vamos a presentar ofertas, pero no será a nivel de contratista, sino a nivel de subcontratista».

El Ayuntamiento de Oklahoma City contrató previamente a MANICA Architecture como arquitecto de diseño y a TVS como arquitecto de registro en octubre.

Kirk Mammen, vicepresidente de Flintco y director del proyecto, dijo que espera que el público pueda ver por primera vez los diseños conceptuales este verano.

Mammen dijo que la primera tarea de la nueva asociación es examinar los diseños conceptuales creados por MANICA y comenzar a realizar estimaciones de costes.

«Es un gran paso adelante, así que vamos a estudiar qué medidas tienen sentido y dónde invertir el dinero», afirmó Mammen. «A continuación, acudiremos a nuestros socios (Mortenson). Fueron seleccionados por una razón concreta. Tienen experiencia en este ámbito y han terminado dos de las tres últimas instalaciones de la NBA».

El Paycom Center tiene un aforo para baloncesto de 18 203 espectadores, lo que incluye 36 palcos ejecutivos y 48 palcos con terraza.

Mammen dijo que no espera una gran diferencia en el número de asientos del nuevo estadio, aunque los asientos serán más espaciosos y cómodos, y el objetivo total de superficie es de al menos 750 000 pies cuadrados, en comparación con los 581 000 pies cuadrados del Paycom Center.

Aún quedan algunas cuestiones y retos por resolver en relación con el coste del proyecto, en particular el anuncio realizado el martes por el presidente Donald Trump de que va a duplicar los aranceles del acero y el aluminio canadienses, que pasarán del 25 % al 50 %.

En respuesta, los analistas de Morgan Stanley advirtieron que los costes de construcción nacionales aumentarán porque Estados Unidos es un importador neto de acero y aluminio procedentes de Canadá.

«Tendrá un impacto y ya lo estamos viendo ahora con los aranceles a otros países como China», dijo Mammen. «Depende de dónde obtenga sus materiales un socio comercial. Es posible que busquen materiales locales que no habían considerado en el pasado. Pero eso lleva tiempo».

Mammen dijo que Flintco tiene experiencia en lidiar con los costes volátiles de los materiales debido a los cambios diarios observados en la construcción del nuevo centro de convenciones de la ciudad durante la pandemia.

El calendario para el estadio es muy ajustado. La demolición del antiguo centro de convenciones está prevista para esta primavera y la construcción comenzará en febrero de 2026. El estadio debe abrir sus puertas en el verano de 2028, a tiempo para la temporada 2028-29 de la NBA.

Según Mammen, la ciudad está mejor preparada para un proyecto de tal envergadura que hace 25 años en términos de mano de obra e infraestructura. Se espera que el número máximo de empleados en la obra supere los 1000 trabajadores.

El nuevo estadio se financiará mediante un impuesto sobre las ventas de un centavo durante 72 meses, que comenzará cuando finalice el impuesto MAPS 4 y no aumentará el tipo impositivo sobre las ventas. El estadio también se pagará con 70 millones de dólares de la financiación MAPS 4 y 50 millones de dólares del grupo propietario del Oklahoma City Thunder.