최초의 배송: 복잡한 장애물을 예정보다 앞서 극복하다

도전

테네시 주의 첫 설계개발(DD) 단계 보장최대가격(GMP) 계약은 시작부터 생소한 절차와 높은 위험을 동반했다. 이 단계에서 GMP를 이행하기 위해 플린트코는 설계 단계 간 문서 공백을 메우면서 프로젝트를 일정과 예산 범위 내에서 진행해야 했다.

초기 공사 과정에서 예상치 못한 장애물이 발견되었습니다: 밀턴 윌슨 로드(Milton Wilson Road)를 따라 진행된 수압 굴착 작업 중 계획된 우수 배수로 경로에 정확히 위치한 8인치 가압 가스관이 드러난 것입니다. 시공팀은 가스관, 기존 가로등 회로, 보도 경사도를 우회하는 인프라 재배치 과제에 직면했으며, 동시에 작업 구역 상공을 가로지르는 가공 전력선을 관리해야 했다. 이러한 시공 난제와 더불어, 이 프로젝트는 연방 코로나19 구제 기금으로 지원되어 모든 단계에서 강화된 문서화 및 감사 대비 투명성이 요구되었다.

해결책

플린트코는 발주처와 긴밀히 협력하여 작업 흐름 프로토콜을 수립했습니다. 여기에는 창문 정렬, 방수 시스템, 건물 외관 요소와 관련된 세부 사항을 해결하여 일정과 예산을 유지하면서 시공성과 품질을 보장하는 작업이 포함되었습니다.

가스관 충돌이 발견되자 팀은 설계자와 토공 계약업체와 협력하여 서비스 중단을 피할 수 있는 대체 경로를 수립했습니다. 정밀한 수압 굴착 작업이 지속되어 가스관 상부에 인렛을 설치하고 지하 충돌 지점을 우회하여 배수관을 연결했습니다. 공중 전력선 위험에 대비해 플린트코는 크레인 접촉 위험을 제거하기 위한 상세한 리프트 계획을 수립하여 크레인을 안전하게 배치했으며, 이 절차는 선로 제거가 가능해질 때까지 수개월간 유지되었습니다. 모든 작업 단계는 연방 기준 준수를 보장하고 시공 전 과정에 걸쳐 감사 대비 태세를 유지하기 위해 철저히 문서화되었습니다.

결과

플린트코는 입찰 당시 18개월 일정표를 제안했으며, 테네시 주 최초의 DD 단계 GMP 계약을 안전하게, 예산 내에서, 그리고 발주처의 원래 2년 예상보다 6개월 앞당겨 완료했습니다. 팀은 공사 중 발생한 유틸리티 재설계, 고압 전력 위험, 지하 시설 충돌 문제를 해결하며 이 같은 도전적인 일정을 준수했고, 모든 고위험 활동에서 안전 사고 제로를 달성했습니다. 테네시주의 새로운 DD 단계 GMP 방식을 적용한 세 건의 프로젝트 중 플린트코는 속도, 품질, 발주처 만족도 측면에서 선두를 달리며 향후 프로젝트의 새로운 기준을 제시했습니다. 팀이 문서화한 프로세스는 이제 설계 개발 단계에서 GMP 계약을 성공적으로 수행하기 위한 검증된 프레임워크를 제공합니다.