위기 속 건설: 팬데믹 혼란 속 멤피스 하얏트 센트릭 완공

도전

2019년 8월, 플린트코는 멤피스 비얼 스트리트에 위치한 8층 규모, 227개 객실의 하얏트 센트릭 호텔 착공에 착수했습니다. 이 프로젝트는 현대적인 호텔 건축과 1878년 건립된 역사적인 윌리엄 C. 엘리스 앤 선즈 철공소 및 기계 공장의 보존을 결합한 것입니다. 현지 보존 전문가들과 긴밀히 협력한 팀은 원래 대장간에서 회수한 산업적 요소를 통합하고, 14,000제곱피트 규모의 이벤트 공간 내에 건물의 상징적인 간판을 보존할 계획을 세웠다.

코로나19 팬데믹으로 건설 산업은 거의 마비 상태에 빠졌습니다. 글로벌 공급망이 붕괴되었고, 핵심 자재와 가구, 비품, 식당 장비 등이 무기한 지연되었습니다. 플린트코는 전례 없는 도전에 직면했습니다: 전국적으로 프로젝트에 영향을 미치는 인력과 자재 부족, 불확실성을 헤쳐나가면서 세계적 수준의 도시형 호텔을 완공해야 했던 것입니다.

해결책

플린트코는 적응형 계획과 구조적 혁신으로 대응했습니다. 팀은 사전 제작된 하중 지지형 금속 스터드 패널 시스템을 도입했습니다. 이는 켄터키주 머레이에서 제조된 번호가 매겨진 강철 프레임 벽 패널로, 시공 순서에 따라 현장에 순차적으로 배송되어 설치되었습니다. 이 접근법은 기존 강철 바닥 골조를 제거하고, 가설 지지대 요구 사항을 최소화했으며, 각 콘크리트 슬래브가 타설된 직후 후속 공종이 거의 즉시 작업을 시작할 수 있도록 했습니다.

공급 차질이 심화됨에 따라 플린트코는 추진력을 잃지 않으면서 지연을 흡수하기 위해 지속적으로 일정을 재조정했습니다. 프리캐스트 시스템의 속도와 효율성이 핵심 요소가 되어, 팬데믹 기간 동안 기존 콘크리트 시공 방식 대비 건설 기간을 약 50% 단축하는 성과를 거두었습니다.

결과

하얏트 센트릭 벰 스트리트 멤피스는 2021년 4월 개장하여 현대 건설사상 가장 어려운 시기 중 하나에 일자리 창출과 도심 경제 활동을 지원했습니다. 복원된 엘리스 빌딩은 역사적 특성을 보존하면서도 현대적인 호텔 기능을 수행하며 새 호텔과 완벽하게 통합되었습니다.