1940년대 공장을 현대적인 예술 공간으로 변모시키기

도전

더 모멘터리(The Momentary)는 65,000 평방피트 규모의 구 크래프트 치즈 공장을 갤러리, 공연장, 야외 공간, 그리고 시각 예술과 공연 예술, 요리 체험, 편안하고 상호작용적인 관람 경험을 융합한 레지던시 프로그램을 갖춘 역동적인 예술 공간으로 탈바꿈시켰습니다.

1942년에 건설된 후 수년간 방치된 이 구조물은 상당한 도전 과제를 안고 있었습니다. 바닥은 고르지 않았고, 증축으로 인해 구조적 불일치가 발생했으며, 소유주는 전체적으로 원형 마감재를 보존하기를 원해 선택적 철거와 세심한 복원이 필요했습니다. 소리가 최대 7초 동안 울려 퍼지는 거대한 콘크리트 공간인 '7초 방'은 음향 처리와 사운드 시스템을 재설계하여 통제된 공연 공간으로 기능하도록 해야 했습니다. 공사 중간에 소유주가 개장일을 확정하면서 일정이 압축되었고, 협력사들은 현장 전체에서 동시에 작업을 진행해야 했다. 여기에는 개장 전 주요 행사를 위해 6개월 이내에 유틸리티, 산책로, 잔디, 무대 공간을 갖춘 완전한 기능의 축제장을 조성하는 작업도 포함되었다.

해결책

건물의 불규칙한 상태를 안정화하기 위해 플린트코는 표적 해체, 암반 굴착, 구조용 콘크리트 및 철골 시공을 수행했습니다. 바닥 평탄화 시스템으로 연속적인 갤러리 표면을 조성했으며, 고압 세척과 신중한 재사용을 통해 기존 자재를 보존했습니다.

"7초 방"의 음향 문제는 공학적으로 설계된 패널링 시스템을 설치하고 공연 등급의 제어를 위해 맞춤 설계된 음향 환경을 통합함으로써 해결되었습니다. 타워 바의 1,500파운드(약 680kg) 오쿨러스 유리(지상 90피트(약 27m) 높이에 설치된 3개의 맞춤 제작 부품)는 10인 크루가 수행한 세심하게 계획된 주말 크레인 작업으로 설치되었습니다.

디지털 도구를 통해 실시간 의사결정이 간소화되었습니다. 많은 설치 작업에 예술가가 제작한 독특한 구성품이 포함되었고, 예술가가 현장을 방문할 수 없는 경우가 많았기 때문에 플린트코는 FaceTime, 태블릿, 신속한 이미지 공유를 활용해 현장 상태를 설계 의도와 일치시키고 즉각적인 승인을 확보했습니다. 역사적 구성품은 BIM 360에 카탈로그화되어 발주처가 QR 코드 문서화를 통해 보존된 120개 품목을 추적하고 검색할 수 있게 했습니다.

축제장은 토목 공사, 유틸리티 설치, 자갈길, 푸드트럭 연결 시설, 잔디 깔기, 임시 무대 구역을 병렬로 진행하며 가속화된 일정으로 완공되었으며, 엄격한 품질 관리를 유지했습니다.

결과

모멘터리(The Momentary)는 예정된 시간과 예산 내에 개관했으며, 복원된 산업적 특성과 현대식 갤러리, 공연장, 루프탑 바, 야외 편의시설을 조화롭게 결합했습니다. 페스티벌 필드는 계획대로 개관 전 행사를 지원했습니다. 플린트코(Flintco)의 철저한 계획, 투명한 소통, 문제 해결 중심의 사고방식은 역사적 건축물을 창의적인 모임 공간으로 성공적으로 변모시키는 데 기여했습니다.