신뢰할 수 있는 성능: BIM 협업을 통한 완전 가동 가능한 실험실 구축

도전

오클라호마 주립대학교 농업관에는 첨단 연구 및 교육을 지원하기 위한 고도로 전문화된 실험실 시스템이 구축되어 있습니다. 각 실험실은 실험실 배기, 완전 덕트식 환기, 증기 및 냉각수, 역삼투 실험실용수(RODI), 진공, 압축 공기를 포함한 다수의 지속적으로 가동되는 기계·전기·배관(MEP) 시스템에 의존하며, 각 시스템은 개별 실험실 내 특정 공정을 지원합니다.

각 시스템의 설치 및 통합을 조정하고 순차적으로 진행하는 것은 중단 없는 24시간 연중무휴 운영을 보장하는 데 매우 중요했습니다. 특수 공간과 장비를 위해 콘크리트 구조물을 관통하는 수백 개의 수직 관통부가 필요했으며, 모든 시스템의 배치는 건물의 제한된 천장 및 벽 공간에 맞도록 세심하게 계획되어야 했습니다.

해결책

플린트코는 BIM 기반 전략을 실행하여 시설의 복잡한 기계·전기·배관(MEP) 인프라를 조정했으며, 모든 공종이 정확하게 작업을 수행할 수 있도록 8개월을 할애했습니다. 플린트코 BIM 매니저의 지도 아래, 콘크리트 구조물 시공과 동시에 모든 구조적 관통부를 실시간으로 검토하며 충돌 검출 및 조정을 통해 수백 건의 충돌을 해결했습니다. 이 프로세스는 시스템의 정밀한 배치를 보장하고 재작업을 최소화하며 효율적인 설치를 가능하게 했습니다.

배관, 단열재 및 전기 어셈블리의 사전 제작은 BIM 워크플로우를 보완하여 작업팀이 복잡한 시스템을 안전하고 효율적으로 설치할 수 있도록 했습니다. 실험실 제어 시스템은 단계적으로 테스트 및 균형 조정이 이루어져 각 구성 요소가 다른 시스템을 방해하지 않으면서 설계대로 작동함을 확인했습니다.

플린트코는 또한 모든 공종 데이터를 통합한 연합 모델을 개발하여 시공을 안내하고 프로젝트 완료 시 소유주에게 완성된 준공 모델을 제공했습니다.

결과

농업관의 MEP 기반 실험실 시스템은 예산 내에서 기한 내에 완공되었으며, 첫날부터 최적의 성능을 발휘했습니다. BIM 조정 및 사전 제작을 통해 재작업이 최소화되고 인력 활용이 최적화되어 오클라호마 주립대학교의 비용 및 일정 절감 효과를 거두었습니다. 각 시스템은 현실 환경에 동적으로 반응하며 원활하게 작동합니다. 예를 들어 실험실 문이 열리면 피닉스 밸브가 자동으로 배기 및 음압 설정을 조정하여 실험실이 중단 없이 안전하고 효율적으로 계속 운영될 수 있도록 합니다.